留学生在日不买房而选择租房将面对三道难关

钟老师微信 请扫描加好友

提供最新落户政策及一对一落户深圳咨询方案

• 深圳留学生落户/留学生落户深圳/留学生落户深圳政策咨询
• 研究生深圳落户/深圳落户政策2021硕士/深圳应届生落户咨询
• 咨询电话：17688827809（微信同号） 钟老师
• 扫一扫二维码，24小时提供一对一免费落户深圳咨询

“望子成龙”、“望子成凤”等一系列成语，显示了中国人对子女教育的重视程度。因此，近年来，越来越多的年轻人去日本留学。日本学生去日本的第一步是租房子，有自己的住处，因为日本大学很少提供宿舍。在这种情况下，日本学生买的房子总是比租的少。因此，京户网在这里介绍日本学生如果选择租房而不是买房将面临的三大困难。

首先：昂贵的初始租金。

虽然日本的租金和中国不一样，但也不小。首期租金高达4-5个月租金，包括礼金、押金、房地产中介费和钥匙配租费。其中：

礼金是为了感谢房东把房子租给自己，用来感谢房东的一笔费用，以后不会退还。租金通常是1-2个月。

押金和中国的一样。为保证承租人搬出后房屋能恢复原状，以后将扣除房屋恢复原状所需的维修费和清洁费，剩余部分退还承租人，相当于一个月的租金；

房地产中介费大约是一个月的租金。之所以有这样一笔费用，是因为在日本，无论是租房还是买房，都需要一个团体通过中介来帮助寻找。不仅找不到合适的房子，而且自己也很难找到。

房客在租完房子后要配新的房门钥匙，钥匙配租费约为8000日元至20000日元。但是，这笔费用不一定由承租人自己支付。也许房东也会付这笔费用。

第二层：需要找到担保人。

在日本，无论你是租房还是买房，你都需要一个有经济能力的日本居民作为担保人，这样房东才能把房子出租或出售给你。这是为了避免拖欠房租等情况，有人可以负责准备，但对于日本留学生来说，要找到这样的担保人有点困难。

三级：开学前两三个月，我们要提前去日本租房。

日本房屋租赁市场旺季不旺，开学前两三个月是旺季之一。如果日本学生错过这次机会，想去日本租自己最喜欢的房地产，那将非常困难，所以他们需要提前开始。

以上是京户网总结的“留学生在日不买房而选择租房将面对的三道难关”如果经济宽裕，日本留学生买房其实比租房便宜。即使毕业后不打算留在日本发展，也只需要再持有房地产两三年，五年后就可以卖掉。当他们持有房地产时，他们可以获得额外的租金收入。